Dane o inwestycji:
- Powierzchnia działki 807 m2
- Kubatura budynku 9 600 m3
- Ilość kondygnacji nadziemnych 4
- Ilość kondygnacji podziemnych 1
Konstrukcja:
- Fundamenty: płyta fundamentowa – żelbetowe monolityczne
- Ściany i strop podziemia – żelbetowe monolityczne, płyty stropowe typu FILIGRAN
- Konstrukcja nadziemia – ściany z cegły pełnej typu SILKA, wzmacniane trzpieniami żelbetowymi, stropy - płyty stropowe typu FILIGRAN
- Klatki schodowe – żelbetowe monolityczne, z windą
- Dach skośny o konstrukcji drewnianej wzmacnianej stalą, w części w konstrukcji aluminiowej, kryty dachówką ceramiczną typu KARPIÓWKA – kolor czerwony
- Ścianki działowe – cegła silikatowa
- Kominy z kanałów typu Spiro, szachty i kanały obudowane płytą GK lub obmurowane cegłą silikatową
Wykończenia wewnętrzne:
- wykończenie ścian – tynki gipsowe lub system GK na stelażu 5 i 10 cm
- posadzki – podkład z zaprawy cementowej, zatarte na gładko mechanicznie, na izolacjach cieplnych i akustycznych
- okna PCV – szklone pakietem zespolonym jednokomorowym o współczynniku przenikania ciepła nie większym niż 1,0 W/m2*K z okuciami obwiedniowymi; co najmniej jedno skrzydło w pomieszczeniu rozwieralno - uchylne;
- parapety wewnętrzne z PCV, MDF lub podobne, zewnętrzne –blacha powlekana
- drzwi zewnętrzne wewnątrzklatkowe do mieszkań - antywłamaniowe klasy C wyposażone w dwie wkładki patentowe, wizjer
- otwory drzwiowe wewnętrzne przygotowane do montażu ościeżnic drewnianych lub drewnopochodnych wg standardu dla drzwi typu Porta
- drzwi klatek schodowych aluminiowe, lub drewniane – drewnopodobne; szklone;
- balustrady klatek schodowych stalowe malowane proszkowo lub olejno z podchwytem drewnianym
- ściany klatek schodowych wykończone tynkiem żywicznym do wys. 150 cm, powyżej farba emulsyjna
- stopnie schodowe wykładziny klatek schodowych z płytek ceramicznych typu gres
- tynk zewnętrzny –strukturalny wg projektu wykonawczego elewacji
Instalacje sanitarne:
- centralne ogrzewanie i ciepła woda dostarczane z kotłowni centralnej zlokalizowanej w piwnicy, opalanej gazem ziemnym; licznik gazu zlokalizowany w granicy działki, mieszkania opomiarowane urządzeniami do rozliczeń zużycia ciepłej wody użytkowej oraz centralnego ogrzewania
- w pomieszczeniach grzejniki płytowe z zaworami i głowicami termostatycznymi (moce wg DT), w łazienkach grzejniki drabinkowe oraz elementy ogrzewania podłogowego
- instalacja kanalizacyjna z PCV; piony kanalizacyjne obudowane płytą gipsowo kartonową lub cegłą
- instalacja wewnętrzna wody zimnej i wody ciepłej wykonana z polipropylenu (piony na klatce schodowej, rozprowadzenie lokalowe od wodomierzy wykonane w podłodze i w ścianach)
- pobór wody zimnej w mieszkaniu opomiarowany wodomierzami zlokalizowanymi na klatce schodowej lub w mieszkaniu
- lokal wyposażony będzie w przyłącza wody zimnej i ciepłej (ilość i typ pomieszczeń wg rzutu lokalu) oraz stelaż do zamontowania miski ustępowej typu Geberit:
- instalacje wodne i kanalizacyjne bez osprzętu (bez baterii , zaworów do podłączenia baterii, ceramiki sanitarnej)
Instalacje elektryczne:
- liczniki energii elektrycznej zużytej w mieszkaniach zlokalizowane na korytarzu klatki schodowej
- obwody oświetleniowe i gniazdkowe poprowadzone przewodami miedzianymi, wyposażone w standardowy jednolity osprzęt elektryczny w kolorze białym/kremowym (gniazda i przełączniki) typu Legrand lub równorzędny
- lokal mieszkalny wyposażony będzie w (ilość i typ pomieszczeń wg rzutu lokalu):
- przyłącze trójfazowe do podłączenia kuchni elektrycznej/płyty ceramicznej
- przyłącza jednofazowe:
- wypust telefoniczny i teleinformatyczny wewnętrzny (3 szt.) podłączony do budynkowego okablowania instalacji telefonicznej bez aktywacji numeru telefonicznego oraz sygnału internetowego; uzbrojenie w gniazdo telefoniczne; włączenie numeru telefonicznego na podstawie indywidualnej umowy z operatorem telefonicznym/dostawcą internetu
- wypust rtv w salonie podłączony do budynkowej sieci telewizji kablowej lub do instalacji anteny, uzbrojone w gniazdo antenowe; instalacja anten RTV lub satelitarnych, włączenie i dostrojenie sygnału – za dopłatą wg cen instalatora sieci antenowej lub operatora sieci kablowej
- instalacja domofonowa uzbrojona w jeden unifon umiejscowione przy drzwiach wejściowych, podłączony do kompletnej instalacji domofonowej z kasetami wezwań.
- piony światłowodowe oraz rurarz w mieszkaniu do włączenia się w strukturę teleinformatyczną lokalnego operatora teleinformatycznego, przyłącze światłowodowe umiejscowione w przedpokoju i rozprowadzone do salonu
- system monitoringu części wspólnych budynku
Wentylacja
- wentylacja grawitacyjna lub mechaniczna kuchni, oraz łazienki, wentylacja mechaniczna garaży
Wykończenia i roboty zewnętrzne:
- elewacja systemowa wykonana z tynku cienkowarstwowego mineralnego na ociepleniu z 12cm płyt styropianowych z elementami kamiennymi w części parterowej budynku, fragmentami z elementami klinkierowymi
- elewacja podświetlona
- ocieplenie skosów poddasza oraz stropu nad poddaszem wełną mineralną grubość wg DT
- bariery i balustrady zewnętrzne stalowe malowane proszkowo.
- teren oświetlony,
- miejsce na śmietnik
- miejsca postojowe, drogi wewnętrzne oraz chodniki z kostki brukowej, chodnik z kostki przed budynkiem z kostki granitowej
- teren pod zieleń obsiany trawą
Wykonawca zastrzega sobie prawo wprowadzania zmian w zakresie użytych materiałów budowlanych z zastrzeżeniem, że będą one dopuszczone do obrotu na terenie Polski i spełniać będą wymogi techniczne postawione elementom budynków, do których wybudowania zostaną użyte.
Projekty przyjęte do realizacji budynku podlegają modyfikacji zgodnej z przepisami prawa budowlanego w trakcie budowy.
